Définition :

La LOA, Location avec Option d'Achat, encore appelée leasing, est un mode de financement, un « crédit ». A ne pas confondre avec la gestion location dont nous parlerons plus loin. L'acquéreur a un statut de locataire (contrat de location financière avec la banque), tandis que la banque est propriétaire.

Intérêt financier :

Schématiquement : un bateau équipé en catégorie hauturière valant comptant 100 000€ TTC, acheté par une LOA dont le premier loyer est de 50%, sur une durée de 5 ans, vous coûtera environ 99 000€.

Cherchez l'erreur : vous emprunter 50% sur 5 ans et cela vous fait faire une économie de 1 000€ comparativement à un achat comptant?!

=> dans l'absolu, une LOA avec un 1^er loyer de 50% sur une durée courte (5 ans) vous permet d'économiser de l'argent comparativement à un achat comptant

Comment cela est-il possible :

La banque achète votre bateau 100 000€ TTC, récupère de la TVA à 19,6%, soit un achat de 83 612€ HT.

Sur tous les loyers (mensualités) que va vous facturer la banque, celle-ci va reverser la TVA, mais…en bénéficiant d'un abattement de 50%, à condition que le bateau soit en catégorie hauturière.

Pourquoi une telle faveur ? L'état considère, qu'équipé en catégorie hauturière, le bateau peut être amené à naviguer hors zone EU, et donc, en exonération de TVA. Comme l'état ne peut pas suivre pour chaque bateau le temps réellement passé hors zone EU, il fonctionne au forfait, en accordant un abattement de 50% sur la TVA que collecte le professionnel qui le loue, même dans un cadre purement financier.

Concrètement, la banque va facturer 99 000€ TTC de loyer au locataire (futur propriétaire), soit 90 164€ HT.

La banque va donc gagner : 90 164€ - 83 612€ = 6 552€HT, pour avoir en définitive prêté : 90 164€ (après récupération de la TVA)- 45 537€ (après collecte de la TVA sur le premier loyer), un rapide calcul de TEG permet de se rendre compte que cette formule est également intéressante pour la banque, au-delà des dotations aux amortissements qu'elle crée…

ð     la LOA est donc un mode de financement très intéressant pour un particulier qui souhaite acquérir un voilier équipé en catégorie hauturière

Intérêt fiscal :

Vous êtes locataire du bateau et pas propriétaire, le bateau ne rentre donc pas dans votre patrimoine tant que vous ne levez pas votre option d'achat. Lorsque ceci sera le cas, le bateau devra figurer dans votre patrimoine à hauteur des loyers versés.

Intérêt commercial :

Outre les deux intérêts cités plus haut (financier et fiscal), la LOA est avant tout un « crédit » qui offre par définition une facilité de trésorerie. Tous ces avantages peuvent donc être intéressants dans le cadre de la revente de votre bateau.

Chaque membre du réseau YACHTING SELECTION est en mesure de vous orienter vers un organisme bancaire spécialisé dans la LOA plaisance.

Quelques exemples de LOA : (donné à titre d'exemple, TEG susceptible de varier)

Pour un prix différent: calculer le coefficient multiplicateur (valeur de votre bateau/100 000 €)

Puis, multiplier les mensualités ci-dessus par ce coefficient.

Ex: bateau à 136 000 € :

136000/100000 = 1,36

Donc, avec 50% d'apport sur 5 ans, la mensualité sera de 1,36 x 830 = 1129 €